1967〜1977年築, 専有面積63.03㎡〜83.03㎡の平均販売価格
千葉県
29.4万円/㎡
前年比-6.7%
千葉市美浜区
25.0万円/㎡
前年比-5.2%
稲毛パイロットホーム1号棟
千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩7分
1972年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,870万円
25.6万円/㎡
1,400
1,713
2,026
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,026万円
23.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月8日
稲毛パイロットホーム1号棟
2,080万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,080万円 | 28.5万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,978万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,178万円 | 29.8万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 780万円 | 13.7万円 | 4階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,480万円 | 20.3万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,188万円 | 30.0万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 24.4万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,188万円 | 30.0万円 | 5階 | 73.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 1,880万円 | 25.7万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 1,880万円 | 25.7万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 1,880万円 | 25.7万円 | 1階 | 73.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 790万円 | 13.9万円 | 4階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 1,290万円 | 17.7万円 | 4階 | 73.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/22 | 1,980万円 | 27.1万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/22 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 890万円 | 15.6万円 | 4階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は24.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 稲毛パイロットホーム1号棟 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,390万円 | 22.1万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 54.85㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/13 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 真砂サンハイツ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅10分 | 1,950万円 | 26.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/11 | 千葉ファミリータウン7号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | 千葉ファミリータウン1号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | 千葉ファミリータウン5号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,830万円 | 24.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/15 | 幕張ハイツ4号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,988万円 | 26.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/04 | 幕張ハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅13分 | 1,650万円 | 21.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,830万円 | 24.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、千葉市美浜区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して14%割高です。
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1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
サンコーポ検見川B棟
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 89戸 / RC造